Nieruchomości i prawo budowlane

Nieruchomości i prawo budowlane stanowią jeden z ważniejszych obszarów działań Kancelarii Res Cogitans. Skutecznie i sprawnie świadczymy pomoc prawną we wszelkich cywilno-prawnych i administracyjno-prawnych aspektach procesu inwestycyjnego, zarządczego oraz obrotu nieruchomościami.

Biura obsługi nieruchomości i zarządcy

Biura obrotu nieruchomościami

Wspólnoty mieszkaniowe

Spółdzielnie mieszkaniowe

Deweloperzy

Indywidualni właściciele

Statuty i regulaminy,

Sporządzamy statuty i regulaminy.

Egzekucje

Prowadzimy skuteczne egzekucje z nieruchomości oraz postępowania wspierające egzekucję typu skarga pauliańska, przymusowy podział i zniesienie współwłasności

Odzyskujemy zajęte nieruchomości

Odzyskujemy nieruchomości zajęte przez osoby trzecie (za pomocą eksmisji lub polubownych negocjacji zmierzających do dobrowolnego opuszczenia zajmowanej nieruchomości/lokalu).

Zwrot kosztów za za bezumowne korzystanie

Uzyskujemy zwrot kosztów z tytułu bezumownego korzystania z nieruchomości

Antywindykacja

Wspieramy w działaniach zmierzających do zachowania władztwa nad nieruchomością

Postępowania spadkowe, działowe, wieczystoksięgowe

Przeprowadzamy postępowania spadkowe i działowe oraz wieczystoksięgowe (rejestracja umów, uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym).

Zniesienie współwłasności

Dokonujemy zniesienia współwłasności – w tym majątkowej małżeńskiej.

Roszczenia za obniżenie wartości

Realizujemy dochodzenie roszczeń z tytułu obniżenia wartości nieruchomości spowodowanej zmianą planu zagospodarowania przestrzennego, a także obronę przed opłatą adiacencką i rentą planistyczną.

Obsługa rynku obrotu nieruchomościami

Prowadzimy obsługę rynku obrotu nieruchomościami, która obejmuje również przygotowanie umów pośrednictwa (również na wyłączność), przedwstępnych i warunkowych.

I inne…

Zasiedzenia i wszystkie pozostałe

01. Warunki zabudowy, zagospodarowania terenu, pozwolenia na budowę

Doradzamy również w postępowaniach administracyjnych i sądowo-administracyjnych dotyczących wydawania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu oraz pozwolenia na budowę.

02. Uzgodnienia i opinie

Świadczymy efektywną pomoc prawną w uzyskaniu wszelkich niezbędnych uzgodnień i opinii.

03. Oddziaływanie planu lub przedsięwzięcia

Udzielamy skutecznych porad w zakresie kwestii formalnych związanych z oceną oddziaływania planu lub przedsięwzięcia na środowisko, ochrony gruntów rolnych i leśnych, ochrony konserwatorskiej.

04. Gospodarka nieruchomościami

Świadczymy pomoc we wszelkich kwestiach związanych z gospodarką nieruchomościami, takimi jak: podziały nieruchomości, wywłaszczenia, obrót nieruchomościami publicznymi.

05. Uwłaszczenia i komunalizacja

Prowadzimy sprawy związane z procesami uwłaszczeniowymi i komunalizacyjnymi.

06. Umowy

Przygotowujemy i opiniujemy umowy najmu, dzierżawy i użyczenia.

07. Negocjacje

Wspieramy w negocjacjach z przedsiębiorstwami przesyłowymi w przedmiocie zawarcia umów ustanowienia służebności przesyłu i wynagrodzenia z tego tytułu.

08. Zajęcia gruntu i bezumowne korzystanie

Wspieramy w postępowaniach sądowych w zakresie uzyskania odszkodowania za zajęcie gruntu przez instalacje przesyłowe i za bezumowne korzystanie.

Skontaktuj się teraz!