Nieruchomości i prawo budowlane
Nieruchomości i prawo budowlane
Nieruchomości i prawo budowlane stanowią jeden z ważniejszych obszarów działań Kancelarii Res Cogitans. Skutecznie i sprawnie świadczymy pomoc prawną we wszelkich cywilno-prawnych i administracyjno-prawnych aspektach procesu inwestycyjnego, zarządczego oraz obrotu nieruchomościami.
Nasi główni Klienci
Klientami Kancelarii Res Cogitans w zakresie nieruchomości i prawa budowlanego są między innymi:
- Biura obsługi nieruchomości i zarządcy
- Biura obrotu nieruchomościami
- Wspólnoty mieszkaniowe
- Spółdzielnie mieszkaniowe
- Deweloperzy
- Indywidualni właściciele
Doradztwo i pomoc prawna
Nasze usługi obejmują profesjonalne doradztwo i pomoc prawną w zarządzaniu nieruchomościami i wspólnotami mieszkaniowymi
Statuty i regulaminy
Sporządzamy statuty i regulaminy.
Egzekucje
Prowadzimy skuteczne egzekucje z nieruchomości oraz postępowania wspierające egzekucję typu skarga pauliańska, przymusowy podział i zniesienie współwłasności
Odzyskujemy zajęte nieruchomości
Odzyskujemy nieruchomości zajęte przez osoby trzecie (za pomocą eksmisji lub polubownych negocjacji zmierzających do dobrowolnego opuszczenia zajmowanej nieruchomości/lokalu).
Zwrot kosztów za za bezumowne korzystanie
Uzyskujemy zwrot kosztów z tytułu bezumownego korzystania z nieruchomości
Antywindykacja
Wspieramy w działaniach zmierzających do zachowania władztwa nad nieruchomością
Postępowania spadkowe, działowe, wieczystoksięgowe
Przeprowadzamy postępowania spadkowe i działowe oraz wieczystoksięgowe (rejestracja umów, uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym).
Zniesienie współwłasności
Dokonujemy zniesienia współwłasności – w tym majątkowej małżeńskiej.
Roszczenia za obniżenie wartości
Realizujemy dochodzenie roszczeń z tytułu obniżenia wartości nieruchomości spowodowanej zmianą planu zagospodarowania przestrzennego, a także obronę przed opłatą adiacencką i rentą planistyczną.
Obsługa rynku obrotu nieruchomościami
Prowadzimy obsługę rynku obrotu nieruchomościami, która obejmuje również przygotowanie umów pośrednictwa (również na wyłączność), przedwstępnych i warunkowych.
i inne...
Najczęściej pomagamy w zakresie:
Warunki zabudowy, zagospodarowania terenu, pozwolenia na budowę
Doradzamy również w postępowaniach administracyjnych i sądowo-administracyjnych dotyczących wydawania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu oraz pozwolenia na budowę.
Uzgodnienia i opinie
Świadczymy efektywną pomoc prawną w uzyskaniu wszelkich niezbędnych uzgodnień i opinii.
Oddziaływanie planu lub przedsięwzięcia
Udzielamy skutecznych porad w zakresie kwestii formalnych związanych z oceną oddziaływania planu lub przedsięwzięcia na środowisko, ochrony gruntów rolnych i leśnych, ochrony konserwatorskiej.
Gospodarka nieruchomościami
Świadczymy pomoc we wszelkich kwestiach związanych z gospodarką nieruchomościami, takimi jak: podziały nieruchomości, wywłaszczenia, obrót nieruchomościami publicznymi.
Uwłaszczenia i komunalizacja
Prowadzimy sprawy związane z procesami uwłaszczeniowymi i komunalizacyjnymi.
Umowy
Przygotowujemy i opiniujemy umowy najmu, dzierżawy i użyczenia.
Negocjacje
Wspieramy w negocjacjach z przedsiębiorstwami przesyłowymi w przedmiocie zawarcia umów ustanowienia służebności przesyłu i wynagrodzenia z tego tytułu.
Zajęcia gruntu i bezumowne korzystanie
Wspieramy w postępowaniach sądowych w zakresie uzyskania odszkodowania za zajęcie gruntu przez instalacje przesyłowe i za bezumowne korzystanie.
Darmowa i szybka
ocena Twojego przypadku
Nieruchomości i prawo budowlane to nasza specjalizacja
